2026년 이달의 월간 시황

전체 에피소드 3개 · 1시간 7분

• 1 1. 이달의 부동산 시황 31:18
• 2 2. 이달의 핵심 이슈 23:36
• 3 3. 이달의 서집달 타깃 12:09

모든 에피소드는 강의가 열릴 때 한꺼번에 열립니다 — 주차별로 나눠 열지 않습니다.

• 은** 2026-10-16

  안녕하세요. 은이입니다.

  10월 월간 시황을 들었는데요 금액도 저렴하고 좋은 내용과 함께 자세하게 설명해 주셔서 많은 도움이 되었습니다.

  앞으로 공부해야 할 내용이 많지만, 도로의 중요성과 그에 따른 움직임까지 짚어 주셔서 감사드립니다. 단순히 시황을 보는 것을 넘어 앞으로 어떤 부분을 눈여겨보고 공부해야 할지 조금씩 알아가는 것 같습니다.

  저도 요즘 건물 투자에 관심이 생겨 이것저것 많이 찾아보고 있었습니다. 주변 동네만 둘러봐도 ‘이 정도면 가능성이 있지 않을까?’ 싶은 건물들이 리모델링되거나 재건축되는 모습을 보면서 관심이 더욱 커졌습니다.

  그런데 이번에 실제 사례를 듣고보니 막연하게만 생각했던 건물주라는 꿈이 조금씩 현실적으로 다가오는 것 같습니다.

  서집달과 함께라면 저에게도 가능성이 있지 않을까 하는 기대감에 눈이 번쩍 뜨이네요 ^^

  좋은 강의와 배움의 기회를 나눠 주셔서 진심으로 감사합니다.

• 갸르** 2026-10-15

  새롭게 런칭한 운영진의 이달의 월간 시황 강의를 들으면서

  서집달이 오랫동안 쌓아온 자산인 과거 멤버십강의와 칼럼의 힘을 새삼 느꼈어요.

  과거 적중 자료를 활용해서

  현재 시황을 해석하고 다음 지역을 찾는 기준으로 활용하는 점이 새삼 좋았습니다.

  당시에 어떤 근거로 가능성을 봤는지 확인하고

  실제로 어떻게 변했는지, 기회를 받은 이유를 익히고

  그 케이스를 샘플로 다음 지역을 찾아보는 방식입니다.

  강의에서는 최근 보도자료를 생활권계획, 정비사업 관련 자료, 도로계획 등 도시계획과 함께 연결해서 설명합니다.

  과거에는 왜 사업성이 부족했는지, 어떤 제도가 생기면서 상황이 달라졌는지, 그리고 현재 발표된 계획이 더 큰 도시계획 안에서는 어떤 의미인지 거꾸로 따라가 보는 방식을 알려줍니다.

  뉴스나 보도자료를 호재로 보는 것이 아니라, 그 변화가 만들어진 조건을 찾아보는 공부에 가까운 것 같아요.

  게다가 실제 투자는 도시계획과의 정합성, 실제 사업성 여부, 현재 가격의 적정성에 따라 달라질 수 있다는 것...

  이거 혼자서 하기는 마이 어려워서.. 앞으로도 서집달 시황강의를 계속 들어야 하는 이유입니다.

  또 정비사업 뿐 아니라 3세대 서집달 사업과 관련된 건물투자까지 범위를 넓혀서

  매각차익 + 운영수익과 현금흐름까지 함께 보는 투자 방향을 설명해주셔서 좋았습니다.

  최신 뉴스의 호재를 나열하는 흔한 강의 아니고,

  아파트 실거래가나 입지순위를 외우는 공부도 아니라,

  지금의 도시계획과 정책 흐름 속에서 투자 트렌드를 읽고 계속 업데이트해가는 현시점 필수 강의입니다!!

  

• 빛나** 2026-10-14

  서집달 3세대 첫 월간시황강의!

  서집달적중지역 / 최근이슈 / 타깃지역으로 나누어 설명해주시는데,

  *적중지역에 대해 왜 예상했는지, 그리고 이를바탕으로 추후 적중될곳을 생각해볼수 있게해주십니다!

  *최근이슈...! 공문은 늘 어렵지만 쉽게 풀어서 설명해주시니 이해가 쏙쏙

  *타깃지역은 3세대 서집달이 할 투자에 대해 맛보기로 설명해주시고 서경파파님이 직접 임장을 다녀온후 임장기를 올려주시니

  듣고 씹고(?) 맛보고 3박자를 다 갖춘강의입니다. 10월 월간시황도 기대됩니다^ㅠ^